EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - 22 de OUTUBRO de 2026 às 14h00 min. 2º LEILÃO: 06 de NOVEMBRO de 2026 às 14h00 min. Euclides Maraschi Júnior, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCISRS sob o nº 483, com escritório na Rua Marcelo Gama, 1.440 – apto 403 – Auxiliadora, Porto Alegre/RS, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiverem, que levará a PUBLICO LEILÃO, de modo online, através do site: www.hastapublica.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 26, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário SPONCHIADO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 87.636.635/0001-68, com sede na cidade de Erechim/RS, à Rua Joaquim Brasil Cabral, nº 299, Centro, CEP 99.700-420, referente ao Contrato nº 182540-0, nos termos da Escritura Pública lavrada em 06/01/2020 pelo Tabelionato de Notas de Aratiba/RS – Livro de Transmissões nº 152, folha 164, nº 13.240, rerratificada pela escritura pública lavrada em 31/01/2020 pelo mesmo Tabelionato – Livro de Contratos nº 36, folha 194, nº 3.927, na qual figuram como Devedor Fiduciante: MÁRCIA TERESINHA TONIN CAOVILA, inscrita no CPF sob nº 743.***.***-63 e seu esposo IVONEI MÁRCIO CAOVILA, inscrito no CPF sob nº 687.***.***-53, ambos residentes em Barra do Rio Azul/RS e a Interveniente Anuente: ROSANE FÁTIMA TONIN ZANOVELLO, inscrita no CPF sob nº 722.***.***-04 e seu esposo PAULO CÉSAR ZANOVELLO, inscrito no CPF sob nº 951.***.***-87, ambos residentes em Barra do Rio Azul/RS; no dia 22 de outubro de 2026 às 14h00min, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 137.000,00, o imóvel matriculado sob o nº 1.177 do Cartório de Registro de Imóveis de Aratiba - RS, a seguir descrito, com a propriedade consolidada em nome do Credor Fiduciário, conforme Av.36 da referida matrícula, assim descrito: Imóvel: PARTE DO LOTE RURAL NÚMERO UM (01), da Secção Uvá, Mun. de Aratiba (RS), com a área de VINTE E QUATRO MIL METROS QUADRADOS (24.000 m²), sem benfeitorias, confrontando: NORTE, com o lote nº 3 de Guilherme Miotto; SUL, com terras de Egídio de Souza e com o lote nº 3 de Guilherme de Souza; LESTE, com o Lageado São Pedro com os lotes nºs 02 de Gentil A. Dudek e nº 3 de Guilherme Miotto; OESTE, com o lote nº 2 de Gentil A. Dudek e Alvino Bortolini. Av.3 – o imóvel passou a integrar o município de Barra do Rio Azul. Av.28 – edificada uma residência em alvenaria com 81,00 m². Av.29 – cadastrado no INCRA sob código 999.938.188.581-0, com área total declarada de 2,4000ha. Localização: Imóvel rural, s/nº, Secção Uvá, Barra do Rio Azul/RS. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 06 de novembro de 2026 às 14h00min, no mesmo local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 363.173,75. O edital na íntegra está disponível no site: www.hastapublica.com.br ou pelo telefone (16) 3461-5950 ou (16) 99777-2025. EUCLIDES MARASCHI JÚNIOR - Leiloeiro Oficial - JUCISRS nº 483.