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Os valores dos alugueis de imóveis são reajustados anualmente levando em consideração o Índice Geral de Preços Mercado, o IGP-M que acelerou em janeiro de 2021, fazendo com que o acumulado nos últimos 12 meses chegasse aos 25,31%.
A forte alta do índice no último ano trouxe preocupação para locadores e locatários, uma vez que todos foram afetados pela crise econômica instalada no país.
De acordo com o Diretor da Simão Imóveis, Evandro Luís Fhynbeen, o IGP-M tem subido muito nos últimos meses devido ao impacto da disparada do dólar e dos preços das commodities, como a soja e minério de ferro. “Tivemos uma elevação nos últimos meses em razão da pandemia, já que as empresas pararam de produzir e a demanda cresceu muito, fazendo com que faltassem produtos e isso acaba influenciando no índice de correção”, explicou. Fhynbeen acredita que em algum tempo tudo volte à normalidade.
O diretor da Simão Imóveis orienta que a negociação é o ideal em momentos de crise.
“Nossa sugestão aos inquilinos é que se o seu aluguel ficou fora dos preços praticados em imóveis semelhantes, procure a negociação. Acreditamos que os proprietários agirão de bom senso”, explicou.
Fhynbeen disse que os proprietários dos imóveis levarão em conta se o inquilino for um bom pagador, se tem a pretensão de ficar no imóvel por um longo tempo, se conserva bem o local e se respeita as regras do condomínio.
“Além disso, não é bom negócio para o proprietário ficar com o imóvel vazio, tendo que pagar IPTU e condomínio todos os meses. “O equilíbrio é sempre o melhor negócio” concluiu Evandro.
