Preço de venda de imóveis residenciais têm, em junho, a maior alta mensal desde agosto de 2014

O preço de venda dos imóveis residenciais em 50 cidades monitoradas teve alta nominal (sem considerar a inflação) de 0,57% em junho. Trata-se do maior aumento mensal desde agosto de 2014, quando a variação foi de 0,68%. É o que aponta a pesquisa FipeZap, divulgada nesta terça-feira (06).

O índice de junho demonstra que há uma aceleração do movimento de alta no preço dos imóveis residenciais no País. Em maio, o aumento havia sido de 0,48% e em abril, de 0,30%.

A alta de 0,57% em junho é quase a mesma da expectativa de inflação para o mês projetada pelo Boletim Focus do Banco Central. Das 16 capitais monitoradas, 15 apresentaram elevação no preço médio no último mês, sendo a mais alta em Manaus, de 2,14%. A única exceção entre as capitais pesquisadas foi Campo Grande, que registrou deflação de 0,94%.

Em São Paulo, a alta de 0,40%, quase o triplo da variação de preços no Rio de Janeiro, que foi de 0,15%. As duas cidades são as de maior representatividade na composição do índice FipeZap.

Alta acumulada abaixo da inflação

No encerramento do primeiro semestre, o Índice acumulou alta nominal de 2,17%, abaixo da inflação de 3,82% acumulada no mesmo período considerando a projeção do Banco Central para a inflação de junho.

Se essa expectativa se confirmar, o preço médio de venda dos imóveis residenciais terá queda real de 1,58%. Já nos últimos 12 meses, o índice acumulou alta de 4,76%, também abaixo da inflação acumulada no mesmo, estimada em 8,40% considerando a projeção do IPCA (Índice de Preço ao Consumidor Amplo) para junho.